第118章（第4/6页）

“买地皮自己建说起来简单，但是想要建成安居公司这样好的格局，可不容易，就算是看了安居新风园的布局想要抄作业，也未必抄得好吧？”安梅记得，舅舅提供了新的建筑方法，“外人是摸不着这个头脑的。”

郭元乾还是觉得太过疯狂了一些，“目前楼市前景好嘛，所以，我们几个商量了一下，决定实行限购，就是每个人都只能限购一套房。”

“是这样子的限购吗？”郭无恙觉得有一些稀奇，“那这样限购之后，房子卖得如何呢？”

就算是这样，也卖得很好，“新埔园已经有七成的套房都被订出去了。剩下的那三成，还是我们停了外售，不然恐怕又会被清空了。”

“其他的地产商怎么样？”安梅其实懂得不太多，但是东西能卖得出去，能卖得红火，就说明市场反响不错嘛。

安居公司自然也是随时关注着其他地产商的情况的，“前一批的也都清空了，布局再差，也有人买的。一般是采光不太好，布局不够方正的，就会折价出售，这样的话，总有人会上门买的。”

“第二批的，我听说他们也准备建一部分自带厨卫的套房，不过，目前常用的建筑方法，做厨卫都需要承重墙，成本这一块过高了，所以，自带厨卫的套房不会建太多。”郭元乾觉得自家的楼盘还是很有优势的，“价格这一块，应该还会上涨。”

自打新风园一天清空之后，同行们都知道自带厨卫的套房卖得好，可是考虑到成本这一块，建自带厨卫的套房就不太划算了，很多人都舍不得做大投入，自然是能省则省了，反正不满建成什么样子，都是有人买的，顶多也就是得多卖几天而已。

安梅听着安居公司形势一片大好，也就放心了，制衣厂虽然营利不错，但是一直都有在置换机器设备，所以资金就不能抽得出来太多。

吃完饭，郭元乾就找出来几份地皮资料让妻子挑选，他还在一旁推荐，“这一块地皮挨着一条商业街，商业街平时人气挺旺的，不过这块地皮到底不是商业街里头，人气这一块应该要略差一些。”

“这一块地皮，虽然不在商业街附近，但是附近有不少写字楼，也挺有优势的……”

“这块，这块地皮，面积略大了一些，附近都是普通民居，跟商业街写字楼都没有挨着……”

“这块地皮，倒是跟我们公司再下一个项目离得挺近的，但是这个项目，我们是准备要建商场的，可能会对你这边的生意有影响……”

但安梅却是就挑了这一块跟安居公司再下一个项目离得近的地皮，“你们下一个项目准备是在港岛这边开建？”

“对，这个项目，地皮够大，准备往大型生活社区上靠。”郭元乾他们几个股东都不太甘心放弃大型生活社区这个想法，“全部都建高层，但面积不会是三十平方米的那种小套房，最小的面积会在五六十平方米左右，还能建面积更大的套房。”

安梅算了算售价，“这个面众得稍微有点资产吧？”

“对，得稍微有点资产，才舍得买。”郭元乾点头，“九龙那边，新埔园完工之后，再开一个项目，也就准备转回港岛这边了，沈逸舟搭了约翰逊先生的关系，在港岛这边买到了两块面积不小的地皮，都是准备建大型生活社区。”

安梅敲了敲资料，“我记得，去年有在将军澳买了一块地皮？那块地皮还是准备放着不动么？”

“还得再看看，看看情况，才能决定到底是建小套房，还是大套房。”但以郭元乾的估计，“有可能还是小套房吧，将军澳跟九龙虽然离得近，可现在九龙卖房的多着呢，优势不足。”

安梅感觉这里头的事情实在是太复杂了，“难为你们几个都能撑得下来。”她把自己选中的那一处地皮资料拿出来，“这个是跟安居公司买？”

“这个是在我名下的，我转给你就是。”郭元乾点了点桌上的资料，“这种小地皮都是挂在我名下，毕竟对于安居公司来说用处不大。”

郭无恙在一旁插话了一句，“可以建安居某某广场嘛，这种地皮，没有大到可以建楼盘，那就建商场呀，那种综合商场，衣食住行一体的那种，反正安居这个名头已经是打响了，完全可以用起来啊。”【此处郭无恙是借鉴了某广场】

“嗯？”郭元乾想了想，“这个就跟大型生活社区中的商场差不多了，只不过是单建商场而已，这些地皮虽然建楼盘不够用，但是建商场，面积还是足够的。”

郭无恙点头，“对啊，其实建商场出租给商户可以一直有收入，楼盘那就是一锤子的买卖。”

当然，以目前港城的楼市来看，自然是建楼盘卖房子回钱更快一些，商场的那点租金，要回本还得等一些年头呢。