第233章 铺路：还有一块地（第4/5页）

从方便管理的角度来讲，拿地盖市场，然后全部招租当房东是最简单的。

香港好多市场和大厦都是这么管理的。

但因为集团有自己的飞机和海鲜供应渠道，所以他们不想放弃这个挣钱的好机会。

毕竟光靠房租，得好长时间才能收回投资本钱呢。

不如干脆把筑地鱼市搬到上海来。

他调研过了，筑地鱼市每天要交易3000吨海产品，价值2000万美元以上。以5.5%的手续费算，那就是110万美元。哪怕是10%的利润，那一天也有11万，一年下来是4015万，那可是美金！

只有这么大的利润，才能在短期内实现投资回款，然后上海项目才有钱继续盖山那边的高楼，继续拿地盖新项目。

否则，一直指望集团调动资金输血的话，还有什么未来可言？

王潇听他解释，迅速抓到了重点：“又相中地了？这次在哪边？”

张俊飞卡壳了一下，才干巴巴地介绍：“在高科技园，有块地，大概能拿下。”

他之所以用大概这个词，是因为这块750亩的地，已经在开发早期，批租给一家台湾公司了，但是到目前为止，仍然没有动工。

“原本这事儿也没人管。但去年夏天，高科技园开发公司从北京来了新领导，做事雷厉风行。新官上任三把火，头一把就烧了被拿走的地。”

“按照市政府的文件精神，拿地后，不动工不招商的，可以收回土地。”

“高科技园一共有四块地，都是750亩一块，总共3000亩地批租出去的，全是这种情况。其他三家拿地的单位情况都有点复杂，还有跟加拿大合作的项目，科技园想收地的时候，加拿大那边的公司不同意，一状告到了他们国家总理面前。去年9月，加拿大总理访华的时候，主动跟咱们国家总理谈这件事。咱们国家总理当时都不晓得怎么回事，打电话让上海市长去北京参加宴请，当面向加拿大总理解释。”

伊万诺夫听得眉毛都要往上飞了。

别看俄罗斯现在是资本主义国家，但走了70多年社会主义道路的痕迹，还是深深地烙在每一个俄国人身上。

能惊动两个大国总理的事，那绝对不能是小事啊。

王潇也认为这块地是不用想了，外交无小事，它现在被赋予了特殊的政治意义。

除非高科技园开发公司穷疯了，上上下下人也跟着发疯了，否则肯定不会动它。

其他两块地的现任主人也各有来头，只剩下台湾公司反倒是最简单的。

夏天时，张俊飞刚到上海拿地时，偶然在酒桌上碰见了科技园开发公司的人。

对方提了一嘴巴，张俊飞留了印象。

但因为当时地还在台湾人手里，那会儿他的重点又在拿下现在开发的鱼市项目用地上，所以没多费心。

结果没想到，因为他拿了地，在银行根本不放贷的情况下，立刻着手开发，短短几个月的时间便动工的事，成了新区圈子里的热门新闻；高科技园开发公司那位方科长主动给张俊飞打了电话，询问他有没有兴趣拿地。

台湾公司的那块地，他们收回来了，可以给他的单位做。

王潇起了好奇心：“哦，出让价格是多少？”

“给台湾人的时候，是一平方米12美元，但现在要涨到23美元了。”张俊飞遗憾不已。

如果早点过来拿地，750亩地，那就是0.5平方公里，50万平方米，一平方米差价11美元，那可是650万美元！

况且现在美元兑华夏币还涨价了，一美元能兑换8.7元华夏币呢。

王潇叫他的语气给逗乐了，安慰他道：“现在也不算晚，人又没前后眼，谁能猜得准将来？”

包括她这个穿越人士，虽然知道上海的地价会涨，但也没想到这么短的时间直接能翻一倍啊。

不过就目前的地价来看，只能说，一开始高科技园要的价确实是低了。

新来的领导不惜得罪人，也要把没开发的地收回头，而且还涨了价，可见是个有魄力也相当有头脑的人。

王潇来兴趣了。

跟真正的聪明人合作，你占不了对方便宜，但也吃不了亏。因为聪明人都明白双赢的道理。

反倒是跟蠢货共事，你以为能占对方的便宜，但实际上很可能下一秒钟，他（她）就能在你抓破脑袋都想不到的地方，坑死你。

“那块地在什么位置？”王潇兴致盎然，“去看看吧。”

甲方大老板和项目负责人都抬脚了，乙方项目经理肯定得赶紧跟上：“哎，王总，伊万诺夫先生，都这个点儿了，咱们吃饭去吧。也没什么山珍海味招待贵客，还请老板赏个脸。”

黄经理话都说到这份上了，作为甲方老板，他们如果现在坚持走人，确实有点不给人面子，而且像是要暗示对方撕破脸一样，没的白得罪人。